隨著城市發展以及產業結構的升級，大量工業建筑因失去生產功能而被閑置或廢棄。以前我國簡單地采取全部拆除重建的方式來處理這類建筑，造成資源浪費和環境污染，同時也無助于城市文脈的傳承與社會問題的解決。在西方發達國家，對舊工業建筑物改造和再利用已經進入了相當成熟的階段，而我國由于工業發展起步晚，對舊工業建筑物改造再利用在時間上落后于發達國家，在對歷史文脈和人文因素的呼應上、生態效益和可持續發展的認識上、相應政策規范的指引上存在著諸多不足。

　　針對我國城市更新過程中大量出現的舊工業建筑的改造再利用問題，在分析國內外相關發展歷程的基礎上，總結改造再利用的優勢、制約因素、總體原則和設計手法，分析我國目前在該方面存在的問題，并提出具有針對性的建議和措施。

　　城市化進程也逐步加快，我國城市的職能以及產業結構在很大程度上發生了顯著的變化。在這一進程中，大量工業建筑被廢棄不用，很多位于市中。有著良好區位優勢的舊工業建筑雖然其原有的功能已經喪失，但是其整體結構依然完整，而且由于具有一定的歷史，其還承載著一定的文化價值。

　　研究顯示，加強對這些舊工業建筑的改造再利用，不僅可以有效緩解城市日益緊張的資源和環境問題，還具有一定的經濟效益?？傊?，運用科學合理的手段對城市舊工業建筑進行改造再利用意義重大。